El Subsidio DS19 (o Programa de Integración Social y Territorial) es un beneficio estatal del Minvu diseñado para que las familias chilenas puedan acceder a su primera casa o departamento nuevo ubicado en proyectos con excelente conectividad, áreas verdes y servicios cercanos.
Este apoyo económico permite comprar viviendas de hasta 2.200 UF, combinando el subsidio del Estado, tus ahorros y, si lo necesitas, un crédito hipotecario
Este beneficio está destinado a familias e individuos que no sean propietarios de una vivienda y busquen comprar su primera propiedad nueva. Existen dos vías de acceso dependiendo de tu situación socioeconómica y de si ya cuentas con un beneficio del Minvu:
Dependiendo de tu calificación en el Registro Social de Hogares (RSH), el DS19 permite dos modalidades:
En Inmobiliaria PY te acompañamos tanto si vienes desde cero, como si ya te ganaste un subsidio previamente:
El financiamiento de una propiedad bajo el convenio DS19 se compone de una fórmula combinada de 3 pilares, diseñada para reducir la carga de tu dividendo o el esfuerzo de pago inicial:
Para solicitar este beneficio e integrar un proyecto habitacional, debes cumplir con las siguientes condiciones básicas:
Descubre en este breve vídeo lo sencillo que es acceder a tu nuevo hogar con nosotros. En Inmobiliaria PY te acompañamos en cada etapa, tanto si ya cuentas con tu beneficio como si estás comenzando desde cero:
¿Tienes dudas o quieres revisar proyectos? Visítanos en nuestras salas de venta o agenda una atención con nuestros asesores para guiarte en todo el proceso de compra.
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El subsidio es un aporte en dinero o aporte económico a las familias que requieren apoyo para financiar la compra de su primera vivienda. Tiene por objetivo financiar, total o parcialmente la compra de una vivienda.
En Inmobiliaria PY, los proyectos que se acogen a subsidios estatales, están dirigidos a personas con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.
Para obtener un crédito, con alguna institución que los otorgue, se requiere:
Sí. Si perteneces al tramo de hasta el 40% o 50% de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares (RSH), puedes financiar la totalidad de la vivienda mediante la combinación de tu ahorro mínimo acreditado y los aportes del subsidio estatal, sin necesidad de solicitar un crédito hipotecario.
La respuesta depende de tu situación actual y de la vía que elijas para comprar tu vivienda:
El programa DS19 permite adquirir casas o departamentos nuevos con un precio máximo de hasta 2.200 UF, dependiendo de la tipología, la ubicación del proyecto y el tramo socioeconómico en el que te encuentres.
El proceso de compra en Inmobiliaria PY es muy sencillo y te acompañamos en cada etapa. Si estás interesado en adquirir tu propiedad con este beneficio, estos son los pasos a seguir:
Sabemos que comprar tu primera vivienda es una decisión para toda la vida. Por eso, aunque todos los proyectos DS19 deben cumplir con un estándar de calidad exigido por el Minvu, en Inmobiliaria PY nos enfocamos en entregarte «un poco más» en los aspectos estructurales que realmente importan a largo plazo.
Mientras otras alternativas del mercado pueden enfocar sus recursos en terminaciones estéticas iniciales (como entregar cocinas amobladas), nosotros priorizamos la habitabilidad y el espacio real de tu familia, destacando por:
En resumen, en PY invertimos en lo que no puedes modificar fácilmente a futuro: el tamaño, el terreno y la comodidad de tu hogar.